宅基地使用权和集体土地所有权在纠纷调解中如何处理？

宅基地使用权纠纷通常由村委会或乡镇政府调解，而集体土地所有权纠纷可能涉及更高级别的政府或法院介入。

调解过程中，应明确双方权利性质和范围，必要时可申请第三方机构评估土地价值，以达成公平合理的解决方案。