租赁房屋时发现有违建，是否可以单方面解除合同？

如果违建影响房屋的正常使用或存在安全隐患，租客可以依据合同条款或法律规定要求解除合同。

建议先与房东协商解决，若协商无果，可向当地法院或仲裁机构申请解除合同并索赔。