五证中的建设用地规划许可证有何作用？

建设用地规划许可证证明开发商的项目用地符合城市规划要求，是项目合法建设的前提条件之一。

购房者可通过该证了解房屋的规划用途、容积率等信息，确保所购商品房符合预期用途和规划标准。