二手房存在违建，买方能否要求退还部分房款？

若买方因违建问题遭受损失，可依据合同约定或法律规定，要求卖方退还部分房款或赔偿损失。

建议买方通过协商或法律途径解决，同时提供证据证明违建对房屋价值的影响。