物业将电梯广告收益用于小区外的商业投资，业主如何维权？

物业擅自将共有收益用于外部投资，属于不当处分共有财产，业主有权要求其停止并追回资金。

建议联合业主向住建部门投诉，或通过法律途径要求物业承担赔偿责任。