开发商未办理房产证，能否影响公司注册或变更？

房产证是公司注册或变更的重要资产证明，开发商未办理可能导致相关流程受阻。

建议及时与开发商沟通，并保留相关证据，必要时通过法律手段要求其尽快办理。