【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若卖方无权处分夫妻共同财产,合同无效后买方可以要求返还购房款。
买方应收集卖方无权处分的证据,并向法院起诉,以争取退款及可能的赔偿。