买二手房时，怎样查证房子是否被法院查封？

在购买二手房前，可以通过不动产登记中心查询房屋的权属状态，确认是否存在法院查封等限制情况。

建议在签订购房合同前，要求卖方提供无查封、无抵押的书面承诺，并委托律师进行尽职调查。