农村宅基地上的房屋被城里人购买后，能否办理房产证？

由于宅基地使用权不能向非本村人转让，因此城里人购买的农村房屋通常无法办理正式的房产证。

购买前应核实房屋及宅基地的权属情况，确认是否具备合法登记条件，避免后续无法办理证件。