【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业未按约定使用公共收益,业主可以依法提起诉讼,要求其履行管理职责。
建议业主先通过业主大会形成决议,再委托律师提起民事诉讼。