签了购房合同付了定金，但买方反悔不买了，定金能退吗？

如果合同明确约定定金为违约金性质，买方反悔通常无法要求退还。若为订立主合同的担保，可协商或根据合同条款处理。

建议先与卖方沟通，说明原因并协商解决。若协商不成，可保留证据，通过法律途径主张权利。