婚后一方擅自卖房是否有效？

婚后房产属于夫妻共同财产，一方擅自出售需经另一方同意，否则交易可能无效。

如发现擅自卖房行为，另一方可向法院申请确认合同无效，并要求返还房产或赔偿损失。