【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋买卖合同中约定的违约金具有法律效力,对方未支付可依法提起诉讼。
准备好合同、违约事实的证据,并咨询专业律师,准备诉讼材料。