公司购买的二手房有抵押，是否影响企业经营？

公司购买的房产存在抵押可能影响资产处置和融资，需确认抵押状态及解除条件。

建议企业在交易前进行产权调查，并在合同中明确抵押解除责任，避免后续风险。