【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商逾期办证严重影响您使用房屋或实现购房目的,您可以主张解除合同并要求退房。
建议查看购房合同中关于办证期限和违约责任的条款,收集证据后向法院或仲裁机构申请处理。