购买二手房后发现面积与合同不符，是否可以退房？

如果房屋实际面积与合同严重不符，买方可以依据合同条款或诚信原则主张退房。

建议先核实面积差异是否在合理误差范围内，再与卖方协商处理，或通过中介和律师介入解决。