买房后发现房屋被查封，能否申请退房？

房屋被查封可能影响正常使用，买方有权要求解除合同并退房。但需根据合同条款和查封原因判断具体责任。

建议尽快与卖方沟通，协商退房事宜。若无法达成一致，可向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。