商品房销售时宣传的教育资源未兑现，是否可以要求精神损害赔偿？

如果开发商的虚假宣传对购房者造成严重精神损害，购房者可以主张精神损害赔偿。

需要提供充分的证据证明虚假宣传与精神损害之间的因果关系，法院才会支持此类请求。