夫妻共同房产抵押贷款未还清，离婚时如何分配？

未还清的抵押贷款属于共同债务，离婚时应由双方协商或法院判决共同承担，房产分割需考虑贷款余额和还款能力。

建议在离婚协议中明确贷款由谁继续偿还，若由一方承担，另一方可要求相应补偿。也可通过出售房产来清偿债务并分配剩余资金。