【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
违规销售的小产权房合同可能被认定为无效,具体需结合合同内容和法律规定判断。
购房者应尽快联系律师,对合同进行法律评估,以确认是否可主张返还房款及赔偿。