【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商因抵押导致无法交房,购房者可依法要求解除合同并索赔,包括已付款项及利息。
建议购房者及时收集证据,向住建部门投诉,并考虑通过法律途径追责。