宅基地使用权转让协议中未明确面积，是否有效？

协议中未明确宅基地面积可能影响其执行效力，但并不必然无效，需结合其他证据确认具体范围。

建议在签订协议前，双方实地测量并记录宅基地面积，确保协议内容清晰无歧义。