小产权房和大产权房在法律上是否都能设立抵押？

50分钟前来自南京的网友 136****3892

报告编码：NO.20260603*****

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房产纠纷资深法务

大产权房可以依法设立抵押，而小产权房由于产权不明确，通常无法进行抵押登记。

回复时间：45分钟前

房产纠纷专业顾问

如果需要融资，建议优先选择大产权房进行抵押，以确保融资行为合法有效。

回复时间：28分钟前

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