房产买卖合同中，买方发现房屋存在抵押未告知的情况怎么办？

卖方未如实告知房屋抵押情况可能构成违约或欺诈，买方有权要求解除合同并索赔。

买方应尽快通过书面方式与卖方沟通，并保留证据，必要时可向法院提起诉讼维护自身权益。