买方购买他人专利房产，卖方不配合过户怎么办？

专利房产的产权转移需卖方配合。卖方拒绝可能违反合同约定，买方可依法要求其履行义务。

建议买方在交易前核实卖方对专利房产的处置权，保留相关证据，必要时通过法律途径维权。