房产买卖中涉及专利技术，如何确认其合法性？

若房产交易涉及专利技术，需核实专利权是否归属于卖方，以及是否存在抵押或转让限制。

建议在交易前要求卖方提供专利证书及相关文件，并由律师协助审查，确保交易安全。