购买的房屋被抵押或查封，买方如何维权？

房屋被抵押或查封时，买方可通过法院起诉，要求解除抵押或确认交易无效，保护自身权益。

建议买方在交易前查询房屋的抵押、查封记录，并在合同中约定相关违约责任。