【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋漏水通常不构成不可抗力,买方不能以此为由单方面免责。
买方应与卖方协商处理,如需免责,应通过法律途径确认漏水问题的性质及责任归属。