夫妻共同房产被抵押，离婚时如何保障未抵押方权益？

未抵押方的权益可通过协商或法院判决得到保障。分割时应考虑其对房产的出资比例及生活需求，确保公平合理。

可要求抵押方在离婚后继续履行还款义务，并在协议中明确未抵押方应得的补偿金额。若抵押方无力偿还，可申请法院强制执行。