开发商承诺的小区健身设施未建成，业主可以要求退房或赔偿吗？

如果开发商在销售时明确将健身设施作为卖点，并写入购房合同，业主可以要求赔偿或退房。

建议业主收集开发商宣传材料和购房合同，确认其承诺内容，并通过法律手段维护自身权益。