房产抵押合同未写明担保期限，银行能否长期主张担保权利？

担保期限未明确时，通常以主债务履行期届满后一定期限为限，银行不能无限制主张担保权利。

建议抵押人与银行协商补充协议，或在诉讼中主张合理期限，避免长期承担担保责任。