【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
您可以向法院提起诉讼,要求开发商履行退款义务并赔偿损失,同时可申请财产保全以保障执行。
建议在起诉前收集购房合同、付款凭证及开发商违约证据,必要时可寻求律师协助起草诉状。