【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证上有对方名字,说明其可能仍享有产权,出售需对方同意或通过法律程序确认产权。
建议先办理产权变更手续,再进行交易,确保买卖合法有效。