夫妻共同财产中的房产出租，一方擅自涨租金是否合法？

夫妻共同财产的出租需双方协商一致。一方擅自涨租金可能侵犯另一方权益，需通过法律途径确认其行为是否有效。

建议另一方及时收集证据，如租赁合同和租金记录，必要时可向法院申请财产分割或要求撤销单方涨价行为。