【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未履行法院判决或调解书,您可以申请强制执行,要求其履行交房义务或赔偿损失。
建议先通过法律途径确认违约事实,并取得具有执行力的法律文书,再向法院申请执行。