贷款未获批导致购房失败，是否需要赔偿卖方？

如果买方因自身原因导致贷款未通过，可能需要承担违约责任，赔偿卖方合理损失。

建议查看购房合同中的违约条款，明确责任范围，并尽量协商解决，避免诉讼。