【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
业主委员会可代表业主与开发商协商,但自行施工需确保不违反合同约定。
建议先通过法律途径要求开发商履行义务,避免因自行施工引发额外纠纷。