【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
精神病人无民事行为能力时,其签字行为通常无效,家属作为监护人可能需承担相应责任。
建议在房产交易中核实当事人是否具备完全民事行为能力,必要时进行公证或律师见证。