开发商擅自抵押房屋，导致无法办理产权证怎么办？

开发商擅自抵押房屋影响产权登记的，购房者可向房管局投诉，要求开发商解除抵押并协助办理产权证。

若协商无果，可向法院起诉，要求开发商承担违约责任并赔偿由此造成的损失。