公司抵押的办公用房被拆迁，补偿款是否属于公司资产？

公司抵押的房产被拆迁后，补偿款通常属于公司资产，但需优先用于清偿抵押债务。

建议公司在拆迁前与债权人协商补偿款的使用安排，确保债务清偿和公司运营不受影响。