开发商未交房，购房者能否申请房屋预售合同备案撤销？

如果开发商严重违约，购房者可以申请撤销预售合同备案，但需符合法定条件并提供相关证据。

建议购房者先与开发商协商，协商不成可向当地房管局申请撤销备案，或寻求法律支持。