房产买卖中如何避免承担对方的债务？

在房产交易中，可通过合同约定卖方承担其个人债务，买方不承担相关责任，但需核实卖方的债务状况。

建议在交易前进行卖方的信用调查，并在合同中加入债务免责条款，以保护自身权益。