【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
债务人出售抵押房产需经债权人同意,否则交易可能被认定为无效。
买方在交易前应核实抵押情况,并与债权人沟通确认是否允许出售。