新房交付时发现墙体开裂，业主可以不交物业费吗？

如果房屋存在明显质量问题，业主有权在合理期限内拒绝收房，因此无需承担物业费。

建议业主及时向开发商提出书面异议，并保留相关证据，以便后续维权或协商减免物业费。