房屋买卖合同签订后，买方擅自修改合同条款是否有效？

合同签订后，任何一方擅自修改条款均不具法律效力，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

建议买卖双方在签署合同时明确约定修改条款的程序，如发生争议，可依据原合同内容进行处理。