购房时开发商要求签署抵押担保协议，我该怎样保障自身权益？

应仔细阅读协议内容，确认抵押物是否为所购房产，以及违约责任的约定是否合理。

建议咨询专业律师，了解协议的法律效力，并在签署前保留所有沟通记录和协议副本。