商品房销售时虚假承诺学区是否违法？

开发商在销售商品房时虚假承诺学区资源，误导购房者，可能构成欺诈。购房者可要求退房并索赔，同时可向教育或住建部门举报。

建议购房者核实学区划分政策，不轻信口头承诺。购房合同中应明确写入学区相关条款，以便后续维权。