精神病患者在房产交易中签署协议是否有效？是否可以申请司法鉴定？

若精神病患者在交易时不具备完全民事行为能力，可通过司法鉴定确认其签署协议的法律效力。

建议在房产纠纷中，及时收集交易时的精神状态证据，并向法院申请鉴定。