租客转租后房东想更换租客，是否可以直接与新租客签订合同？

房东不能直接与新租客签订合同，因为原租客的转租行为未获授权，房东应先与原租客解除合同。

房东应先处理与原租客的纠纷，待其搬离后，再与新租客签订合法有效的租赁合同。