涉外购房者在签订商品房预售合同时，需要注意哪些特殊条款？

涉外购房者需特别注意合同中的外汇支付、税费承担、语言版本等涉外相关条款。

建议聘请熟悉涉外法律的律师协助审核合同，确保条款符合国际惯例和本国法律。